AANKOOP
Waanzinnig mooi en compleet gerenoveerd parterre appartement van circa 82 m² met een hoogwaardige en zeer smaakvolle afwerking, een heerlijke en keurig aangelegde, zonnige achtertuin met een houten berging. De woning is recent van a tot z onder handen genomen en verkeert werkelijk in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt o.a. over een luxe keuken met inbouwapparatuur, een uitermate fraaie en modern uitgevoerde badkamer, twee goede slaapkamers en een prachtige visgraat parkeervloer in alle kamers.
De woning is gelegen op een gewilde locatie in Voorburg Noord en ligt zeer centraal. Het NS station Laan van NOI ligt praktisch om de hoek en diverse bussen en trams zijn op loopafstand. De autosnelwegen (via de Utrechtsebaan de A12, A4 en 13) zijn binnen enkele minuten te bereiken en diverse winkelgelegenheden aan bijvoorbeeld de Julianabaan, de historische Herenstraat, het gezellige winkelgebied aan de Theresiastraat, maar ook het centrum van Den Haag zijn uitstekend te bereiken.
De entree van het appartement is via een open portiek en na de voordeur is er een L-vormige centrale hal met daarin de meterkast en een aparte technische ruimte met daarin de CV-ketel, de mechanische ventilatie en de wasmachine. Vanuit de hal is er toegang tot alle ruimtes van de woning.
Het toilet is modern en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Via een trendy zwarte stalen deur met glas en roedeverdeling kom je in de bijzonder sfeervolle woonkamer met een houten visgraat vloerafwerking.
Het woon/zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en aan de achterzijde ligt de luxe keuken voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwgemakken zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, een combimagnetron en een koel- /vriescombinatie.
Er is een ruime slaapkamer aan de voorkant en een grote (uitgebouwde) hoofdslaapkamer aan de tuinzijde met een airconditioning. De stijlvol uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel meubel met dubbele kraan, een handdoeken radiator en een anti-condens spiegel.
De zonnige achtertuin (noordwesten; middag- en avondzon) is keurig aangelegd met een gazon, een betegeld terras en er is een houten buitenberging aanwezig.
Feiten en cijfers
- Bouwjaar 1924
- Woonoppervlak 82 m² (gemeten volgens NVM meetinstructie)
- In 2020 compleet gerenoveerd en nog “als nieuw”
- Nefit HR combiketel
- Uitgebreide elektra (8 groepen met aardlekbeveiliging)
- Kruipruimte geïsoleerd
- Slaapkamer voorzien van rolluiken
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Houten berging
- Airco in de slaapkamer
- 1/6e aandeel in de VvE, bijdrage € 50,- p.m. (vanaf 01-01-2023 € 75,-)
- Keurig aangelegde achtertuin
- Oplevering in overleg
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
De financiering van dit appartement is verzorgd door de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.
Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag en duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.
Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.
Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Al onze klanten maken gebruik van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.
Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.
U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.
En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.
