Pararius Funda

Hengelolaan 1162A in Den Haag

Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A

VERKOOP

Geen 2-kamerappartement, maar een 2-kamer buitenkans.

Dit unieke appartement ligt op de 12e etage van het flatgebouw met 13 verdiepingen en heeft daardoor een onbetaalbaar fenomenaal uitzicht tot zelfs Rotterdam en Hoek van Holland. Het appartement is professioneel verbouwd en fantastisch onderhouden.

Vaak wordt een woning aangeboden als instapklaar en valt dat in de praktijk toch tegen, maar dit appartement kunt u direct bewonen. Verbouwen is absoluut niet nodig.

Daar komt nog bij dat de ligging ideaal is. Het strand, het centrum, openbaar vervoer, uitvalswegen naar andere steden, parkeerfaciliteiten, alles is in de directe nabijheid.

Bent u op zoek naar een klein en supermooi appartement, dan mag u deze niet laten lopen!

Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A

Het appartement heeft een leuk balkon met een fantastisch vergezicht en ligt op het zuidwesten.

Iedere dag, ieder seizoen is een nieuw plaatje waar je nooit genoeg van krijgt.

Volop zon, licht, warmte, gezelligheid en dus knus genieten.

Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A

De entree van de woning is door middel van een deur afgescheiden van de gang, wordt verwarmd door middel van een kleine sierradiator en biedt ruimte voor de meterkast en de kapstok.

Na de entree komt de gang met daarin een hoogwaardige, speciaal op maat gemaakte gangkast waarna je de ruim opgezette woonkamer met open keuken binnenkomt.

De keuken is voorzien van alle gemakken, is neutraal, modern en netjes, in nieuwstaat en biedt zelfs ruimte voor de wasmachine en de droger.

Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A

Aangezien het een appartement betreft met 1 slaapkamer is voor het gemak de badkamer met de slaapkamer verbonden.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een groot 2-persoonsbed en door de grote raampartij lekker licht.

De badkamer is sierlijk betegeld en van deze tijd. Er is een ruime inloopdouche, een erg handige sierradiator waar wasgoed aan kan hangen of als planchet voor handdoeken kan dienen, een meubelkast en een mooie wasbak.

Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A

Onderin het gebouw bevindt zicht een afgesloten berging van ongeveer 6 m2. De berging kan gebruikt worden als opslag, maar er kunnen ook fietsen en scooters worden gestald. Het buitenonderhoud van de berging valt onder de VvE.

Het appartement hoeft niet verbouwd te worden en de verwarming wordt centraal verzorgd vanuit de VvE. De buitengevel, inclusief de houten kozijnen en het glas zijn ook onderdeel van de VvE. Het onderhoud is altijd keurig uitgevoerd en daardoor is het pand in een zeer goede conditie.

Bent u op zoek naar een klein, mooi verbouwd, goed onderhouden appartement met 1 slaapkamer? Dan is het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen zeker de moeite waard.

Bijzonderheden:

  • Financiering met NHG mogelijk
  • Geen betaald parkeren
  • Geen parkeeroverlast
  • Verwarming centraal geregeld
  • Nieuw intercomsysteem met camera
  • Inpandig balkon

Kenmerken

  • Bouwjaar 1973
  • Energielabel E
  • Erfpacht € 110,80, herzieningsdatum 2030.
  • Actieve VvE bijdrage € 223,89 per maand inclusief voorschot stookkosten en premie opstalverzekering
  • Gedeeltelijk dubbelglas
  • Oplevering per direct

In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A

HYPOTHEEK

Bent u opzoek naar financiering voor dit appartement? Dan raden wij u de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl aan voor een persoonlijk gesprek en advies op maat.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag, duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

VERZEKERINGEN

Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Al onze klanten maken gebruik van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

Top