VERKOCHT
€ 665.000,-
STATIG WONEN IN BENOORDENHOUT
Het appartement aan de Van Neckstraat 108 is gelegen in het Benoordenhout, een rustige wijk met veel groen. De wijk ontleent zijn naam aan het Haagse Bos: ‘ten noorden van het bos’. De woningen in deze omgeving hebben een herkenbare elegante bouwstijl met oog voor detail.
De woning van circa 140 m2 ligt in de buurt Duinzigt, aan de rand van het Benoordenhout. De ligging is perfect. Op loopafstand liggen het gezellige winkelgebied van de Van Hoytemastraat, het Willem Royaardsplein en de Weissenbruchstraat.
Ook basisscholen, sportclubs en medische voorzieningen zijn nabij. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Landgoed Clingendael letterlijk om de hoek. Ook de duinen, het strand van Scheveningen en natuurgebied Meijendel liggen binnen fietsafstand.
EEN RUSTIG EN LICHT DUBBEL BOVENHUIS
De Van Neckstraat 108 is een dubbel bovenhuis met veel licht en ruimte. Het appartement is gebouwd in een klassieke stijl die warmte, rust en plezier ademt. Tegelijkertijd is het appartement zeer functioneel ingedeeld waardoor de ruime kamers optimaal kunnen worden gebruikt.
Bovendien is er naast de woning een ruime berging, waarin meer dan voldoende ruimte is om bijvoorbeeld fietsen en scooters te kunnen herbergen.
Er is een eigen entree op straatniveau en hal met trap naar de eerste verdieping.
De eerste verdieping heeft een ruime, lichte woonkamer en suite met originele schuifseparatie, vaste kasten en toegang tot zowel het balkon aan de voorzijde (zuidoosten, ochtend- en middagzon) als het balkon aan de achterzijde (noordwesten, avondzon).
De woonverdieping beschikt, naast een toilet, in totaal over drie balkons. Vanuit de keuken is er toegang tot het derde balkon (noordwest) met praktische balkonkast.
De semi-open keuken is uitgerust met een SMEG (gas)fornuis met dubbele oven, afzuigkap en ingebouwde vaatwasser.
De nostalgische SMEG koelkast is ter overname.
Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een vaste kast met cv-opstelling.
De badkamer is uitgerust met een dubbele inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel met meubel, wasmachine-aansluiting en een dakraam (kan open en dicht) voor natuurlijk licht en ventilatie.
De slaapkamers aan de achterzijde hebben allebei toegang tot het balkon (noordwest).
De VVE is actief en wordt door een professionele VVE-beheerder beheerd.
De VVE-beheerder houdt samen met de eigenaren toezicht op het onderhoud en verzorgt de administratie en de verzekering van het gebouw.
KENMERKEN
– Bouwjaar 1937
– Eigen grond
– Balkons op het zuidoosten en noordwesten
– Energielabel D
– Beschermd stads- of dorpsgezicht
– CV-installatie: Remeha Avanta 28C
– VVE actief, bijdrage € 212,50 per maand
– Aandeel VVE 34/100
– Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
– Juridische overdracht in overleg
– NVM koopovereenkomst 2023
– Aanvullende clausules kunnen onderdeel zijn van de koopovereenkomst
BEZICHTIGEN
Bent u geïnteresseerd in dit appartement en zou u deze willen bezichtigen?
Neem dan direct contact op met de verkopende makelaar.
Michael Huf
Bent u ook op zoek naar hypotheekadvies? Neem gerust contact op met de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.
Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert namelijk altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag en duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.
Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.
Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Al onze klanten maken gebruik van het verzekeringspakket van Optimaal Verzekerd.
Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.
U hoeft in principe niets zelf te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Optimaal Verzekerd is de schakel tussen u en de verzekeraar en behartigt uw belangen.
Alle online informatie omtrent dit object is met uiterste zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Alle getoonde informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.
Plattegronden en maatvoeringen zijn altijd indicatief.
