Verhuur Archives - De Ongebonden Makelaar

VERHUURD

Bedrijfsruimte

Dit multifunctionele bedrijfspand op bedrijventerrein Harnaschpolder bestaat uit twee verwarmde etages, heeft een oppervlakte van 120 m2 en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

Op de begane grond bevindt zich de grote bedrijfshal met een hoogte van 4,56 m, een aparte opslagruimte, een ingebouwde vide en het toilet.

De elektrische roldeur zorgt voor extra gemak en gaat met één druk op de knop volledig omhoog en kan net zo eenvoudig met één druk op de knop weer worden neergelaten.

De eerste etage beschikt over 3 ruimtes die afzonderlijk van elkaar kunnen worden gebruikt als kantoor, vergaderruimte, flexplek, opslag, serverruimte, etc. en aan de voorzijde is een ruimte ingericht als keuken met een gootsteen en een koelkast.

De Harnaschpolder is vrij jong (2017) en ligt op de grens van Delft en het Westland met twee directe aansluitingen met de A4. Hierdoor zijn zowel Rotterdam als Amsterdam rechtstreeks bereikbaar.

Door de centrale ligging in de regio zijn ook de plaatsen zoals Wateringen, Den Haag, Delft, Rijswijk, Hoek van Holland, Naaldwijk en Poeldijk snel toegankelijk, maar ook Zoetermeer en zelfs Utrecht zijn via het Prins Clausplein goed aan te rijden.

Bijzonderheden:

Direct voor het gebouw bevinden zich twee privé parkeerplaatsen.
Geen betaald parkeren
Geen parkeeroverlast
Elektrische roldeur
Krachtstroom aanwezig
Hoogte bedrijfshal 4,56 m
Hoogte 1e etage 3,10 m
Hoogte roldeur 3,79 m
Vloerbelasting BG 1.000 kg/m²
Vloerbelasting 1e etage: 500 kg/m²
Borg € 2.500

Kenmerken

Bouwjaar 2017
Energielabel C

VERZEKERINGEN

Voor deze bedrijfsruimte dient u zelf een inventarisverzekering af te sluiten. U kunt gebruik maken van de expertise van verzekeringskantoor Gratis Verzekerd. Die kunnen eenvoudig een verzekering voor u afsluiten, maar ook uw complete verzekeringspakket analyseren en optimaliseren, inclusief laagste-prijs-garantie.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

In de populaire woonwijk Bezuidenhout ligt dit moderne en goed onderhouden 4-kamer appartement dat voorzien is van een eikenhouten vloer en een zonnig balkon op het oosten.

Dit karakteristieke jaren-30 appartement is gerenoveerd met behoud van originele stijlelementen zoals kamer-en-suite kasten, ingebouwde servieskast, paneeldeuren en twee marmeren schouwmantels.

Op loopafstand ligt het Haagse Bos en om de hoek de gezellige Theresiastraat met een verscheidenheid aan supermarkten, winkels, lunchrooms, wijnbars, kroegen en restaurants. Het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn op fietsafstand binnen handbereik en ook eenvoudig met het openbaar vervoer in de directe omgeving bereikbaar.

Bezuidenhout heeft tevens talloze voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals (internationale) scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, bibliotheek, gezondheidscentrum, fitnesscentrum en zwembad Overbosch. Het Centraal Station en Station Laan van NOI zijn vlakbij evenals de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Rotterdam.

Het appartement heeft een vloeroppervlak van 74 m², is in 2020 volledig gerenoveerd met luxe materialen en is instapklaar. Een (ingrijpende) verbouwing is absoluut niet nodig. Het appartement is ruim en functioneel ingedeeld, maar leent zich ook voor een andere indeling naar eigen inzicht.

Er zijn twee slaapkamers waardoor het een zeer goed appartement is geschikt voor een alleenstaande, een stel of een gezin met kind(eren).

De entree van het appartement ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via de trap van het typisch Haags open portiek.

Achter de voordeur ligt de hal met daarin de meterkast en daarna volgt de gang die toegang geeft tot een modern toilet met fonteintje, de woonkamer en-suite, de keuken en de slaapkamers.

De knusse woon-/eetkamer heeft glas-in-lood ramen en twee marmeren schouwmantels. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser). Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als kleed- en wasruimte en is voorzien van een wasmachineaansluiting, heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon en geeft toegang tot de moderne, betegelde badkamer met douche en wastafel.

Door het gehele appartement ligt een prachtige eikenhouten vloer. De achterkant van de woonkamer en het balkon zijn ideaal georiënteerd op het zuidoosten, met de hele dag zon door de woonkamer.

Het appartement heeft dubbele beglazing en is goed geïsoleerd, de VvE is actief en het pand is goed onderhouden.

Bijzonderheden:

– Financiering met NHG mogelijk
– Eigendom (geen “erfpacht”)
– Bouwjaar 1931
– Elektra: 10 groepen
– CV-installatie: cv-ketel (gas) Remeha Avanta (2008)
– Actieve VvE bijdrage € 50 per maand
– In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
– Dit appartement wordt nog tot en met 31 augustus verhuurd. Met ingang van 1 september 2023 is het appartement beschikbaar.
– Omdat de eigenaar er zelf niet gewoond heeft zal de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen

HYPOTHEEK

Bent u ook op zoek naar hypotheekadvies? Neem gerust contact op met de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert namelijk altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag en duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

VERZEKERINGEN

Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Ook u kunt gebruik maken van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

VERHUURD
2-kamerappartement

Dit unieke appartement ligt op de 12e etage van het flatgebouw met 13 verdiepingen en heeft daardoor een onbetaalbaar fenomenaal uitzicht tot zelfs Rotterdam en Hoek van Holland. Het appartement is professioneel verbouwd en fantastisch onderhouden.

De ligging is ideaal; het strand, het centrum, openbaar vervoer, uitvalswegen naar andere steden, parkeerfaciliteiten, alles is in de directe nabijheid.

De woning is beschikbaar voor (maximaal 2) woningdelers.

VERHUURD

De woning in de Van Swindenstraat 99 is een volledig gerenoveerde luxe uitgevoerde ruime vierkamerwoning in het levendige Regentessekwartier in Den Haag. Het Regentessekwartier heeft veel te bieden: sporten, winkelstraten, openbaar vervoer, cafés, restaurants en ligt op slechts tien minuten fietsen van het Scheveningse strand en het centrum van Den Haag.

De woning zelf bestaat uit drie woonlagen en ligt verscholen in een uniek verkeersvrij hofje waar het lijkt alsof de tijd 100 jaar heeft stilgestaan.

Op zolder bevindt zich een slaapkamer en een grote luxe badkamer met toilet en whirlpool, op de eerste etage een ruime open woonkeuken en op de begane grond twee slaapkamers en nog een badkamer met douche en toilet.

Op de begane grond bevindt zich de entree met daarin de trap naar de eerste etage en de deur naar de gang. Vanuit de gang is er toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de gangkast, de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde.

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een ruime inloopkast en heeft een dubbele draaideur naar het kleine gezellige buitenplaatsje. De twee slaapkamers grenzen niet aan elkaar en zijn van elkaar gescheiden door de badkamer die er tussenin ligt hetgeen voor extra rust zorgt.

Via de trap kom je op de eerste etage die volledig open is met daarin de woonkamer en het grote luxe kookeiland. Het kookeiland biedt ruimte om gemakkelijk met vier personen aan te eten en is van alle gemakken voorzien waaronder een grote kookplaat met vijf pitten, een vaatwasser, een quooker, opbergkastjes en extra grote opberglades.

Daarnaast staat er een losse koel- vriescombinatie met dubbele deuren en is er nog een kastenwand met veel opbergruimte.

De woonkamer biedt ruimte aan een grote hoekbank, salontafel en tv-meubel.

Doordat de keuken en de woonkamer bij elkaar zijn getrokken is er een gezellige sfeervolle ruimte ontstaan.

Vanuit de woonkeuken kan je met een afgesloten trap naar de zolder. De trap komt uit in een ruime gang met daarin een kastenwand en een deur naar de slaapkamer en een deur naar de badkamer.

In de slaapkamer is niet alleen ruimte voor een bed, maar ook een vide voor extra opslag. De vide kan ook nog gebruikt worden als slaapruimte voor twee personen.

De badkamer is in marmer uitgevoerd en heeft een leistenen douchebak. Verder is er een whirlpool en een hangend toilet, een zolderraam voor extra licht en ventilatie, een wastafel en luxe handdoekradiator.

Aangezien de woning zeer functioneel is ingedeeld met op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer met toilet, en op zolder een slaapkamer en een badkamer met toilet leent de woning zich voor diverse vormen van verhuur:

volledig, deels of niet gemeubileerd
expats
gezinnen in transitie naar een nieuwe koopwoning
collega’s op een tijdelijk project
studenten

Neem voor vragen over beschikbaarheid en een voorstel op maat contact met ons op.

VERZEKERINGEN

Voor uw huurwoning dient u zelf een inboedelverzekering af te sluiten. Ook u kunt dan gebruik maken van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

BEHEER

De woning wordt tijdens de verhuurperiode beheerd door De Heren van Beheer. Zij dragen zorg voor:

huurincasso
financiële administratie van huur, borg, verbruik van gas, water en elektra e.d.
voor- en eindinspectie
verrekening en herstel van schade
aanspreekpunt bij storing, calamiteiten, etc.
klein- en groot onderhoud

VERHUUR

Zeer ruime 3/4 kamer portiekwoning op de 1^e etage in het gezellige Valkenboskwartier. De woning heeft een prachtig uitzicht op de Valkenboskade en aan de voorkant op het rustige deel van de Weimarstraat.

Deze sfeervolle woning ligt op loopafstand van de winkels aan de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat en scholen, restaurants, horeca, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.

Het centrum is met slechts 10 minuten het strand met 15 minuten fietsen te bereiken.

De entree van de woning is in een keurig onderhouden open portiek op de eerste etage. Binnenkomst in de gang geeft toegang naar de ruime woonkamer en suite met aparte eetkamer (met schouw), een van de twee slaapkamers, een moderne keuken (met magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat), moderne badkamer (met wastafel en bad) en het toilet.

De tweede slaapkamer is via de keuken en de eerste slaapkamer te bereiken en het balkon aan de achterzijde van de woning kan betreden worden via de keuken.

Via het balkon kan men naar het CV-hok dat van de woning is gescheiden waar tevens een opstelling is voor de wasmachine en de droger.

KENMERKEN

Huurprijs | € 1.485 per maand (gemeubileerd, inclusief servicekosten)
Aangeboden sinds | n.v.t.
Status | Verhuur
Aanvaarding | n.v.t.

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte | 95 m²

Bouw

Type woning | Appartement
Soort bouw | Bestaande bouw

Indeling

Aantal kamers | 3
Aantal slaapkamers | 2
Aantal badkamers | 1
Voorzieningen | Bergruimte, Douche, Bad, Toilet

Buitenruimte

Balkon | Aanwezig
Tuin | Niet aanwezig

Energie

Energielabel | C

Bergruimte

Schuur/Berging | Aanwezig

Garage

Aanwezig | Nee

AANKOOP

De woning is samen met ander vastgoed aangekocht op de vastgoedveiling van Den Haag.

Op de veiling kopen is een aparte tak van sport waar veel bij komt kijken om zonder de woning te kunnen bezichtigen toch een goed beeld te krijgen van de potentie en de valkuilen van een woning. Als voor ons alles duidelijk is en we een goed beeld hebben gevormd bieden we voor en samen met potentiële kopers op de woning.

Wordt de woning gegund dan handelen we alle zaken af tot en met de uiteindelijke overdracht bij de notaris.

RENOVATIE

De woning is kadastraal en bouwtechnisch gesplitst.

Alle bestaande voorzieningen zoals de parketvloer en de keuken zijn volledig in ere hersteld om het bestaande karakter van de woning te behouden en om kosten te besparen en tegelijkertijd een maximaal resultaat te behalen.

De elektrische installatie is uitgebreid naar 3 fasen, de keuken voorzien van inductie koken en de badkamer volledig vernieuwd.

VERZEKERINGEN

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

BEHEER

De woning wordt tijdens de verhuurperiode beheerd door De Heren van Beheer. Zij dragen zorg voor:

huurincasso
financiële administratie van huur, borg, verbruik van gas, water en elektra e.d.
voor- en eindinspectie
verrekening en herstel van schade
aanspreekpunt bij storing, calamiteiten, etc.
klein- en groot onderhoud

VERHUURD

Uniek appartement met eigen parkeerplaats!

Dit appartement ligt in het Centrum van Den Haag en is een zijstraat van de Prinsestraat, een gezellige drukke winkelstraat met restaurants, terrasjes en leuke winkels. Het appartement zelf ligt in de Pieterstraat, een rustige, stille woonstraat waar geen doorgaand verkeer doorheen gaat.

Het appartement ligt op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Den Haag met onder andere bioscopen, parken, musea, restaurants, hotels, supermarkten, openbaar vervoer, etc.

Het is een gestoffeerd en gemeubileerd 3-kamer appartement met 2 slaapkamers op de tweede verdieping waarin recentelijk een nieuwe keuken en een nieuwe CV is geplaatst. Uniek aan dit appartement is dat hij over een eigen parkeerplaats beschikt op een afgesloten parkeerterrein direct achter de woning. Dus er is geen parkeervergunning nodig en ook geen sprake van betaald parkeren.

Er is een klein, maar zeer prettig balkon op het noordwesten dat uitkijkt over het parkeerterrein en vanuit beide slaapkamers toegankelijk is. Het vele licht in het appartement creëert een prettige sfeer. Verder is de keuken voorzien van alles wat er voor het huishouden benodigd is (borden, kopjes, bestek, etc.) en staat er in de badkamer een nieuwe wasmachine/droger.

Kortom, een mooi appartement in het hartje van de stad met alle functionaliteiten en dus het bezichtigen zeker waard.

Woningdelers
De woning is onder voorwaarden ook voor maximaal 2 woningdelers beschikbaar.

Energiekosten
Het voorschot voor gas, elektra en water is € 200. Dit betreft een voorschot. Dit wordt jaarlijks verrekend met het werkelijke verbruik. Indien er minder verbruikt is dan het voorschot dan wordt het teveel betaalde bedrag teruggestort.

Internet/TV
De kosten voor internet en televisie zijn € 75,- per maand.

Servicekosten
De woning dient vanzelfsprekend door de huurder schoon gehouden te worden. Tweewekelijks worden er aanvullende schoonmaakwerkzaamheden uitgevoerd zoals reinigen badkamer, toilet, kranen, ramen binnen, keuken e.d.
De servicekosten zijn € 90 per maand.

VERZEKERINGEN

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

BEHEER

De woning wordt tijdens de verhuurperiode beheerd door De Heren van Beheer. Zij dragen zorg voor:

huurincasso
financiële administratie van huur, borg, verbruik van gas, water en elektra e.d.
voor- en eindinspectie
verrekening en herstel van schade
aanspreekpunt bij storing, calamiteiten, etc.
klein- en groot onderhoud

Archives

Kleijweg 38 in Den Hoorn

Stuyvesantstraat 359 in Den Haag

Hengelolaan 1162A in Den Haag

Van Swindenstraat 99 in Den Haag

Weimarstraat 443 in Den Haag

Pieterstraat 26 in Den Haag