michael Geen reacties

Gasthuisstraat 43 in Oirschot

gasthuisstraat 43
gasthuisstraat 43
gasthuisstraat 43

AANKOOP

In het karakteristieke centrum van Oirschot gelegen gelijkvloers 3-kamerappartement met twee ruime slaapkamers en fraai zicht op de Oirschotse kerktoren. Dit appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een eigen privacy biedend dakterras op het noordoosten en een vrijstaande stenen berging.

De woning ligt in het centrum van Oirschot op loopafstand van de monumentale markt van Oirschot met zijn vele gezellige terrassen en nabij het winkelcentrum ‘De Loop’.
Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes.

De woning is gelegen in een straat met volwassen beplanting en in het karaktervolle centrum van Oirschot met op loopafstand van de gezellige monumentale markt met zijn vele terrassen en voorzieningen. Ook het winkelcentrum ‘De Loop’ en enkele basisscholen bevinden zich hier niet ver vandaan. Op openbaar terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid te vinden, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg.

gasthuisstraat 43
gasthuisstraat 43
gasthuisstraat 43

De woning met drie verdiepingen, welke volledig gerenoveerd zal worden heeft een prettige indeling.

Op de begane grond bevindt zich het trappenhuis, welke gedeeld wordt met het naastgelegen appartement. Ook is op de begane grond een eigen stenen berging met elektra.

Op de eerste verdieping is de hal met garderobe, de woonkamer en de meterkast met voldoende groepen en aardlekvoorzieningen. De woonkamer heeft een ruime trapkast en is verdeeld in een eet- en zitgedeelte en biedt toegang tot de keuken en een portaal. Omdat de keuken halfopen is geeft dit een ruime sfeer aan de woonkamer.

Het terras van circa 22 m2, dat ook op de eerste verdieping ligt, is gelegen op het noordoosten en is voorzien van terrastegels.

Een portaal biedt toegang tot de trapopgang naar de zolderverdieping met twee slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een dakkapel. De zeer praktische bergruimte kan eventueel gebruikt worden als wasruimte.

Er is ook een bergzolder welke via een vlizotrap bereikbaar is. Op deze bergzolder bevindt zich de opstelplaats van de HR-combiketel.

Achter het appartementencomplex bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra.

gasthuisstraat 43
gasthuisstraat 43
gasthuisstraat 43

Algemeen:
– Servicekosten bedragen ca. € 86,- per maand
– Bouwjaar ca. 1986
– Inhoud ca. 270 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m², dakterras ca. 22 m² en externe bergruimte ca. 5 m²
– Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Vaillant)
– Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
– Woning is voorzien van mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimte
– Woning heeft een volledig isolatiepakket.
– Betonnen vloeren
– Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein aan voor- en achterzijde woning

gasthuisstraat 43
gasthuisstraat 43

HYPOTHEEK

De financiering van dit appartement is verzorgd door de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag en duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

VERZEKERINGEN

Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Al onze klanten maken gebruik van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

michael Geen reacties

Burgerhoutsestraat 36 in Roosendaal

burgerhoutsestraat 36
burgerhoutsestraat 36
burgerhoutsestraat 36

AANKOOP

In de Burgerhoutsestraat in Roosendaal ligt op nummer 36 een eengezinswoning van 107 m2, welke gebouwd is in 1928. De woning is sterk verouderd en wekt de indruk de afgelopen 60 jaar geen enkele verandering of verbetering te hebben ondergaan en zal dus van top tot teen, bij voorkeur duurzaam, gerenoveerd moeten worden.

In deze straat is het stijlvol wonen. Mooie jaren-30 woningen in verschillende stijlen met sierlijke en fraaie gevels. De investeringen die gedaan moeten worden zijn deze woning dan ook dubbel en dwars waard.

De Burgerhoutsestraat ligt in de buurt Centrum-Oud en heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar en veel voorzieningen in de nabije omgeving.

burgerhoutsestraat 36
burgerhoutsestraat 36
burgerhoutsestraat 36
burgerhoutsestraat 36

RENOVATIE

De woning wordt volledig gestript, ontdaan van alle niet dragende binnenwanden en wordt vervolgens opnieuw ingedeeld en opnieuw opgebouwd om te voldoen aan alle moderne eisen van nu; elektra, verwarming, leidingwerk, isolatie, ventilatie, draagconstructies, sanitair, koken, wand- en vloerafwerking, etc.

Een dergelijke grote renovatie vergt kennis en ervaring zodat vanuit een perfecte voorbereiding in een zo kort mogelijke tijd de volledige verbouwing kan worden uitgevoerd.

burgerhoutsestraat 36
burgerhoutsestraat 36
burgerhoutsestraat 36
burgerhoutsestraat 36

HYPOTHEEK

De financiering van deze woning is verzorgd door de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag en duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

VERZEKERINGEN

Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Al onze klanten maken gebruik van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

michael Geen reacties

Van Heurnstraat 5 in Voorburg

van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg

AANKOOP

Waanzinnig mooi en compleet gerenoveerd parterre appartement van circa 82 m² met een hoogwaardige en zeer smaakvolle afwerking, een heerlijke en keurig aangelegde, zonnige achtertuin met een houten berging. De woning is recent van a tot z onder handen genomen en verkeert werkelijk in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt o.a. over een luxe keuken met inbouwapparatuur, een uitermate fraaie en modern uitgevoerde badkamer, twee goede slaapkamers en een prachtige visgraat parkeervloer in alle kamers.

van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg

De woning is gelegen op een gewilde locatie in Voorburg Noord en ligt zeer centraal. Het NS station Laan van NOI ligt praktisch om de hoek en diverse bussen en trams zijn op loopafstand. De autosnelwegen (via de Utrechtsebaan de A12, A4 en 13) zijn binnen enkele minuten te bereiken en diverse winkelgelegenheden aan bijvoorbeeld de Julianabaan, de historische Herenstraat, het gezellige winkelgebied aan de Theresiastraat, maar ook het centrum van Den Haag zijn uitstekend te bereiken.

van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg

De entree van het appartement is via een open portiek en na de voordeur is er een L-vormige centrale hal met daarin de meterkast en een aparte technische ruimte met daarin de CV-ketel, de mechanische ventilatie en de wasmachine. Vanuit de hal is er toegang tot alle ruimtes van de woning.

Het toilet is modern en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Via een trendy zwarte stalen deur met glas en roedeverdeling kom je in de bijzonder sfeervolle woonkamer met een houten visgraat vloerafwerking.

van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg

Het woon/zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en aan de achterzijde ligt de luxe keuken voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwgemakken zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, een combimagnetron en een koel- /vriescombinatie.

Er is een ruime slaapkamer aan de voorkant en een grote (uitgebouwde) hoofdslaapkamer aan de tuinzijde met een airconditioning. De stijlvol uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel meubel met dubbele kraan, een handdoeken radiator en een anti-condens spiegel.

van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg

De zonnige achtertuin (noordwesten; middag- en avondzon) is keurig aangelegd met een gazon, een betegeld terras en er is een houten buitenberging aanwezig.

Feiten en cijfers

  • Bouwjaar 1924
  • Woonoppervlak 82 m² (gemeten volgens NVM meetinstructie)
  • In 2020 compleet gerenoveerd en nog “als nieuw”
  • Nefit HR combiketel
  • Uitgebreide elektra (8 groepen met aardlekbeveiliging)
  • Kruipruimte geïsoleerd
  • Slaapkamer voorzien van rolluiken
  • Volledig voorzien van dubbel glas
  • Energielabel C
  • Houten berging
  • Airco in de slaapkamer
  • 1/6e aandeel in de VvE, bijdrage € 50,- p.m. (vanaf 01-01-2023 € 75,-)
  • Keurig aangelegde achtertuin
  • Oplevering in overleg
  • Verkoopvoorwaarden van toepassing
van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg

HYPOTHEEK

De financiering van dit appartement is verzorgd door de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag en duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

VERZEKERINGEN

Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Al onze klanten maken gebruik van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

michael Geen reacties

De Blauwe Kreken Fase 2 in Poeldijk

de blauwe kreken fase 2

AANKOOP

Er komt een nieuw stukje Poeldijk bij: De Blauwe Kreken! Dit wordt een gezellige dorpse buurt met rijwoningen, 2-onder-1-kapwoningen en vrijstaande villa’s met in de directe omgeving veel openbaar groen en sfeervolle kreekjes.

De bouw vind plaats in fases, met in iedere fase andere woningtypes, waarbij in fase 2 een van onze klanten een zeer ruime eengezinswoning wist te bemachtigen.

de blauwe kreken fase 2

De nieuwbouwwoningen in Poeldijk zijn in trek!

Logisch, want met het strand om de hoek en voorzieningen dichtbij is het hier heerlijk wonen. De nieuwbouwhuizen die worden gebouwd worden van alle gemakken voorzien en natuurlijk duurzaam gebouwd.

Poeldijk zelf heeft nog een ouderwets dorps karakter, maar wel alle dagelijkse voorzieningen in de buurt en volop sport- en recreatiemogelijkheden en is daarmee een aantrekkelijk gebied voor jonge gezinnen.

de blauwe kreken fase 2

HYPOTHEEK

De financiering voor de aankoop en de verbouwing is verzorgd door de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag, duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

michael Geen reacties

Nieuwe Plein 18 in Harskamp

nieuwe plein 18 harskamp
nieuwe plein 18 harskamp
nieuwe plein 18 harskamp

AANKOOP

In het centrum van het mooie dorpje Harskamp is in 1998 deze rustig gelegen, moderne en royale geschakelde eengezinswoning gebouwd.

De laatste eigenaren hebben de woning op een zeer inventieve wijze verbouwd waardoor er een hypermoderne woning is ontstaan die slim is ingedeeld waardoor de woning als erg ruim wordt ervaren.

Samen met de grote hoeveelheid lichtinval, de onderhoudsvriendelijke achtertuin, grote houten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein was deze woning voor de nieuwe koper een lot uit de loterij.

nieuwe plein 18 harskamp
nieuwe plein 18 harskamp
nieuwe plein 18 harskamp

Indeling:
Entree, hal, uitgebreide meterkast met voldoende groepen, toilet, open keuken met inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, RVS schouw, afwasmachine en veel kastruimte, royale, tuingerichte woonkamer. De begane grond is in 2016 volledig verbouwd en voorzien van vloerverwarming en een fraaie plavuizenvloer. Het toilet is voorzien van een fraaie taatsdeur en de hal wordt van de keuken gescheiden door een stalen schuifdeur. De trap naar de eerste verdieping is op maat en van staal gemaakt.

Eerste verdieping: royale overloop met c.v.-ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en Vaillant HR combiketel uit 2016, separaat toilet en twee zeer royale slaapkamers, waarvan één met een zeer luxe uitstraling met vrijstaand ligbad en fraaie waskom. De eerste verdieping is voorzien van een fraaie massief eiken parketvloer, het gedeelte rond het ligbad en de waskom is voorzien van een plavuizen vloer en vloerverwarming.

Vaste, stalen trap naar de tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers voorzien van laminaat vloer, badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit een van de slaapkamers is het dakterras van circa 15 m² bereikbaar.

Tuin:
Besloten, onderhoudsvriendelijke tuin. Achter in de tuin staat een zeer royale berging. De achterom is zowel via de berging als via een poort aan de zijkant van de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
– zeer royale woning met 5 slaapkamers;
– moderne woning met hoog afwerkingsniveau;
– in 2016 volledig verbouwde begane grond;
– aantrekkelijke ligging in het centrum van Harskamp;
– zowel voor als achter de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid, maar ook op eigen terrein kunt u een auto kwijt;
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2021 professioneel uitgevoerd.

nieuwe plein 18 harskamp
nieuwe plein 18 harskamp
nieuwe plein 18 harskamp

HYPOTHEEK

De financiering voor deze eengezinswoning is verzorgd door de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag, duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

VERZEKERINGEN

Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Al onze klanten maken gebruik van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

michael Geen reacties

Vogelrijk Fase een in Waddinxveen

vogelrijk fase een waddinxveen

AANKOOP

In Park Triangel in Waddinxveen worden 9 buurten ontwikkeld. Elke buurt heeft een eigen sfeer en kwaliteiten. Het woningaanbod is heel gevarieerd, maar overal is het dorpse karakter terug te zien in de architectuur en groene opzet.

Een van deze buurten is Vogelrijk waar wij voor een van onze klanten een nieuwbouwwoning casco laten opleveren en daarna laten afbouwen.

vogelrijk fase een waddinxveen

Park Triangel ligt in de driehoek Beijerincklaan – Zuidelijke rondweg – RijnGouwelijn. Naast de natuur in de woonwijk, is er ook voldoende natuur op een steenworp afstand, zoals het Gouwebos, Het Weegje, de polder Bloemendaal, het Bentwoud en de toekomstige Vredenburghzone.

Ook wat betreft uitvalswegen en openbaar vervoer heeft Park Triangel uitstekende voorzieningen. Met het treinstation op loopafstand zijn steden als Leiden, Rotterdam, Den Haag en Gouda zowel met de auto als het openbaar vervoer binnen een half uur bereikbaar.

Waddinxveen zelf is een levendige, veelzijdige gemeente, waar het goed wonen, werken en recreëren is. Kenmerkend zijn het winkelcentrum Gouweplein, de monumentale hefbrug en de nabijheid van rivier de Gouwe. Een dorp met voorzieningen op elk gebied en voor alle leeftijden.

vogelrijk fase een waddinxveen

HYPOTHEEK

De financiering voor de aankoop en de verbouwing is verzorgd door de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag, duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

michael Geen reacties

Willem Royaardsstraat 70 in Rijswijk

willem royaardsstraat 70 rijswijk
willem royaardsstraat 70 rijswijk
willem royaardsstraat 70 rijswijk

AANKOOP

Direct naast de altijd gezellige en druk bezochte winkelpromenade ‘In de Boogaard’ staan divers appartementencomplexen uit de jaren zestig. 

De gehele wijk heeft een goed verzorgde, groene uitstraling en de woningen en appartementen in de omgeving worden goed onderhouden.

Alles is op ruime afstand van elkaar gebouwd het geen voor een prettige lichtinval, ruime uitkijk en goede gezonde woonsfeer zorgt.

willem royaardsstraat 70 rijswijk
willem royaardsstraat 70 rijswijk
willem royaardsstraat 70 rijswijk

Het appartementencomplex is op loopafstand van winkelcentrum ‘In de Bogaard’, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen A,A-12 en A-13 en op loopafstand van station Rijswijk.

Het apprtement is eind 2020 volledig gerenoveerd met daarbij een nieuwe keuken, badkamer, toilet, groepenkast en CV-combiketel.  Tevens is de gehele woning voorzien van laminaat en de keuken een PVC-vloer. De wanden en plafonds zijn allemaal opnieuw gestukt.

Entree middels gesloten hal met bellen- en brievenbussentableau. Via de lift/trappenhuis naar de 5e verdieping. Entree woning, gang, lichte woonkamer ca. 5.90 x 3.80. Twee slaapkamers respectievelijk 4.00 x 3.85 en 3.00 x 2.55 met toegang tot het balkon ca. 3.00 x 1.40. Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur 3.10 x 1.80. Badkamer met douche en vaste wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Actieve VvE € 156,13
– Kelderberging in de onderbouw

willem royaardsstraat 70 rijswijk
willem royaardsstraat 70 rijswijk
willem royaardsstraat rijswijk

HYPOTHEEK

De financiering voor deze eengezinswoning is verzorgd door de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag, duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

VERZEKERINGEN

Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Al onze klanten maken gebruik van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

michael Geen reacties

Blauwveen 3 in Wateringen

ongebonden makelaar blauwveen 3
ongebonden makelaar blauwveen 3
ongebonden makelaar blauwveen 3

AANKOOP

De Blauwveen 3 is een extreem goed onderhouden vrijstaande woning waar moeilijk iets op aan te merken viel. De woning kon direct betrokken worden, maar de indeling was niet optimaal. Gecombineerd met de hoge vraagprijs bleek hier moeilijk een koper voor te vinden.

Onze koper had toegang tot vakmensen tegen scherp tarief aangezien hij in de bouwsector een eigen bedrijf had. Met een uitstekende visie hoe de woning om te vormen tot een ruimte die wel geschikt was voor een gezin met twee kinderen en onderhandelingen op het scherpst van de snede hebben we tegen een zeer gunstig bod de woning kunnen overdragen aan de nieuwe eigenaren.

Met de verkoop van de eigen woning waarvan de overdracht drie maanden later plaatsvond heeft de koper ruimschoots de tijd gehad om de verbouwing keurig en tijdig uit te kunnen voeren en te verhuizen.

ongebonden makelaar blauwveen 3
ongebonden makelaar blauwveen 3
ongebonden makelaar blauwveen 3

VERZEKERINGEN

De financiering voor deze unieke vrijstaande woning is verzorgd door de Erkend Hypotheekadviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag, duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

HYPOTHEEK

Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Al onze klanten maken gebruik van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

michael Geen reacties

Turfheuvel 11 in Best

ongebonden makelaar turfheuvel 11
ongebonden makelaar turfheuvel 11
ongebonden makelaar turfheuvel 11

AANKOOP

Deze royale 2-onder-1-kapwoning met praktijkruimte (voormalige garage) werd aangeboden als onlangs grotendeels gemoderniseerd, goed onderhouden en instapklaar. De woning bleek zeker gemoderniseerd te zijn, maar vertoonden ook veel kleine gebreken door achterstallig onderhoud en een amateuristisch bouw.

Alles bij elkaar opgeteld was de woning zeker niet instapklaar en gezien de toch wel grote investering om de woning op een uitmuntend niveau te krijgen ook niet de vraagprijs waard.

Daarom hebben we de verkoper bereid gevonden de vraagprijs zodanig te verlagen dat deze voor de koper interessant genoeg was om de woning aan te kopen en hier een nieuw paleisje van te maken.

De rustige kindvriendelijke wijk met alle gewenste voorzieningen nabij, het grote woonoppervlak van 166 m2, de ruime voor-en achtertuin en de mogelijkheid tot beroep aan huis maakten dit wel een buitenkans voor de kopers waar zij nog veel plezier aan zullen beleven.

ongebonden makelaar turfheuvel 11
ongebonden makelaar turfheuvel 11
ongebonden makelaar turfheuvel 11

HYPOTHEEK

De financiering voor deze gecombineerde woon- en bedrijfsruimte is verzorgd door de Erkend Hypotheekadviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag, duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

VERZEKERINGEN

Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Al onze klanten maken gebruik van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

michael Geen reacties

Ridderspoorweg 34 in Den Haag

ridderspoorweg 34
ridderspoorweg 34

AANKOOP

Het Venduehuis

Voor een belegger hebben we dit vastgoed aangekocht op de vastgoedveiling van Den Haag.

Op de veiling kopen is een aparte tak van sport waar veel bij komt kijken om zonder de woning te kunnen bezichtigen toch een goed beeld te krijgen van de potentie en de valkuilen van een woning. Deze woning is onderdeel van een appartementencomplex met veel karakteristieke eigenschappen waar onze belegger met een bouwachtergrond veel affiniteit mee had.

De woning werd tegen een goede prijs gegund waarna we het proces tot en met de uiteindelijke overdracht bij de notaris hebben begeleid.

VERBOUWING

Verbouwen met voorkennis

Het zeer rustieke ‘Wapendal’ kenmerkt zich door kopers met een uitgelezen voorkeur voor traditionele, sierlijke, duurzame bouw. Met dat in het achterhoofd hebben we met beperkte middelen de sfeer van deze rustieke woning weer teruggebracht. En dat terwijl de woning geheel was ‘uitgeleefd’. Maar wat voor de een een gebed zonder einde is is voor ons vaak hartstochtelijk enthousiasme om iets weer in de oude vertrouwde staat terug te brengen en dat is ons hier zeer zeker gelukt.

ridderspoorweg 34
ridderspoorweg 34
ridderspoorweg 34
ridderspoorweg 34
ridderspoorweg 34
ridderspoorweg 34
ridderspoorweg 34
ridderspoorweg 34
ridderspoorweg 34

VERKOCHT

Omschrijving

In het in 1952 gebouwde flatgebouw “Wapendal” op de tweede etage gelegen 3-kamer-appartement met een zonnig voorbalkon en vrij uitkijkend achterbalkon over de gemeenschappelijke tuin en het Savornin Lohmanplein. Het complex is ontworpen door de architecten Blankespoor en De Vries.

Indeling
Via de bordestrap bereikt u de afgesloten entree (mooie klassieke houten deuren) met een bellentableau en intercomsysteem, een hal met twee liften en trappenhuis. Daarna volgt de galerij naar de woning.

Entree appartement: vestibule met tochtdeur naar de hal met visgraat parketvloer, doorlopend in de woon- eetkamer, woonkamer met schouw en slaapkamer – met douche en wastafel – met toegang tot zeer zonnig balkon (ZW) met leuk uitzicht over de groenvoorziening van het “De Savornin Lohmanplein”, hele nette keuken en toilet.

Een eigen fietsenberging met elektra op de begane grond, die ook te bereiken is met de lift. Hierdoor kunt u ook zonder traplopen bij uw appartement komen.

Bijzonderheden:
– Erfpacht tot 31-12-2025;
– Blokverwarming;
– In de onderbouw gelegen berging;
– Bouwjaar circa 1952
– Woonoppervlakte circa 68 m²

Leuk om te weten
Het nabij gelegen vogelreservaat Wapendal is ongeveer 3,6 hectare groot en is gelegen tussen de Daal en Bergselaan, de Pioenweg, de Ereprijsweg en de Ridderspoorweg. Uitvoeringsplan 2013-2017 moet ervoor zorgen dat dit gebied behouden blijft. Wapendal is onderdeel van het Natura 2000-gebied Westduinpark en Wapendal. Het is een restant van een oude strandwal. Het grensde aan de strandvlakte en lag op een laaggelegen vochtige plek. Vroeger werd zo’n plek ‘wapel’ genoemd. Daar is de naam Wapendal van afgeleid. Boeren uit de omgeving lieten hun vee hier grazen en drinken. Tegenwoordig grazen hier jaarlijks 3 Shetlandpony’s in de periode oktober-maart.