michael Geen reacties

Jaarsveldstraat 9 in Den Haag

jaarsveldstraat 9 woonkamer
jaarsveldstraat 9 woonkamer schuifdeur
jaarsveldstraat 9 woonkamer

AANKOOP

Inwendig fraai gerenoveerde eerste etage 3-kamer appartement met zeer zonnig balkon, fietsenberging en gelegen op eigen grond.

Het appartement is gunstig gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentrum Leyenburg met twee grote supermarkten, het Zuiderpark en op fietsafstand van het strand en Den Haag Centrum.

Toegang via gesloten portiek met bellentableau, intercom en brievenbussen, trap naar de 1e verdieping.

jaarsveldstraat 9 portiek
jaarsveldstraat 9 uitzicht
jaarsveldstraat 9 gevel

Entree woning, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje.

Ruime wooneetkamer (ca. 4.45 x 3.81m), voormalige en suite, met vaste kasten en schuifpui naar het balkon.

Ruime keuken (ca. 2.95 x 2.26m) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en deur naar het balkon.

Zeer nette badkamer (ca. 2.00 x 1.49m) met regendouche en wastafel.

jaarsveldstraat 9 keuken
jaarsveldstraat 9 toilet
jaarsveldstraat 9 badkamer

In 2019 is het appartement inwendig gerenoveerd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, een nieuwe badkamer en een nieuw toilet.

Door het hele appartement is nieuw laminaat gelegd, alle wanden zijn gestuct en alles is opnieuw geschilderd.

Grote slaapkamer (ca. 4.50 x 3.51m) met vaste kasten.

Kleine Slaapkamer (ca. 3.37 x 1.99m).

jaarsveldstraat 9 grote slaapkamer
jaarsveldstraat 9 slaapkamer
jaarsveldstraat 9 slaapkamer

Het balkon (ca. 6.87 x 0.89m) is gesitueerd op het westen en ligt gunstig op de middag-/avondzon.

Eigen fietsenberging in de onderbouw (ca. 2.49 x 1.97m) met elektra.

Kenmerken:

– Eigen grond
– Elektra 5 groepen + a.l.s.
– Rondom dubbel glas
– C.V-combiketel AWB HR ’12
– Actieve VvE € 95,- per maand
– Projectnotaris Teekens Karstens te Leiden

jaarsveldstraat 9 plattegrond appartement
jaarsveldstraat 9 plattegrond berging

Bent u ook op zoek naar hypotheekadvies? Neem gerust contact op met de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert namelijk altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag en duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Ook u kunt gebruik maken van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

michael Geen reacties

Wagenborgerweg 54 in Nieuwolda

wagenborgerweg 51 nieuwolda
carpe diem wagenborgerweg 51 nieuwolda
entree wagenborgerweg 51 nieuwolda

AANKOOP

Fraai op een hoek gelegen Jugendstil RENTENIERSVILLA uit de jaren 20 van de vorige eeuw voorzien van inpandige garage en tuin rondom.

Deze karakteristieke villa draagt de naam “CARPE DIEM” en is een toonbeeld van de boerenwelvaart in de graanrepubliek in het begin van de vorige eeuw. De fraaie Jugendstil bouwstijl is op diverse plekken in deze statige renteniersvilla terug te vinden, prachtige glas in lood bovenramen en sierlijk Jugendstil tegelwerk in de vestibule en centrale hal.

In een groot deel van deze villa is ontzettend veel werk verzet om de pracht van weleer te combineren met de gemakken en luxe van nu. Onder anderen de nieuw aangelegde vloerverwarming en de moderne keuken en badkamer maakt dat genieten van hedendaags comfort in een karakteristiek en statig jasje deze villa typeert.

glas-in-lood wagenborgerweg 51 nieuwolda
entree wagenborgerweg 51 nieuwolda
woonkamer wagenborgerweg 51 nieuwolda

Midden in het weidse landschap van Oldambt ligt het veelzijdige dorp Nieuwolda. Prachtige wandel- en fietsroutes omringen het dorp en brengen ongekende stukjes natuur in beeld. Via een ‘Hoogholtje’ steek je het Termunterzijldiep over waar de watersport hoog in het vaandel staat. De stilte ervaren vanuit een kano en zo oog in oog komen te staan met de imposante Oldambster boerderijen geeft een extra dimensie. Deze waterweg verbindt het Oldambtmeer met de Waddenzee en is bereikbaar vanuit de haven.

Het dorp Nieuwolda heeft ruim 1100 inwoners en ademt een vriendelijke plattelandssfeer uit. Het dorp heeft een bibliotheek, een basisschool en een gezellig dorpshuis. Voor de eerste levensbehoeften kunt u bij de recentelijk gerenoveerde supermarkt terecht. Binnen een straal van 10 km liggen de plaatsen Winschoten en Delfzijl, waar onder andere volop keuze is uit diverse middelbare scholen.

wagenborgerweg 51 nieuwolda
omgeving wagenborgerweg 51 nieuwolda
wagenborgerweg 51 nieuwolda

Via de hoofdingang komt u binnen in de vestibule van 5 m² met dubbele klapdeuren voorzien van geslepen glas. De klapdeuren leiden naar een ruime en zeer stijlvolle centrale hal van 16 m² met bordestrap en Jugendstil tegellambrisering. Vanuit de centrale hal komt u in een ruime kamer met open keuken. De kamer en suite van 46 m² beschikt over twee prachtige marmeren schouwen en fraai glas in lood.

Door de weggebroken muur komt u vanuit de kamer in de recent gerenoveerde keuken van 17 m² met zo goed als nieuwe luxe inbouwkeuken met kookeiland en kastenwand. Via een deur in de keuken komt u terug in de fraaie centrale hal die eveneens toegang biedt tot een slaapkamer van 19 m² en een achter gang van 6 m². De achtergang biedt toegang tot de gerenoveerde kelder/souterain van 100m2 en een nieuwe badkamer van 4,6 m² met regendouche en toilet.

entree wagenborgerweg 51 nieuwolda
keuken wagenborgerweg 51 nieuwolda
hal wagenborgerweg 51 nieuwolda

Via de bordestrap voorzien van fraai houtsnijwerk komt u op de overloop van 18 m². De overloop biedt toegang tot een eenvoudige badkamer van 7 m²met douche en 2e toilet, drie slaapkamers van 14,5, 20 en 14 m² en 2 zolders van 9 en 50 m² waarvan de laatste is voorzien van een kleine personeelskamer met toegang tot het balkon.

badkamer wagenborgerweg 51 nieuwolda
trappenhuis wagenborgerweg 51 nieuwolda
balkon wagenborgerweg 51 nieuwolda

Goed om te weten:

– Bijzonder en zeer stijlvol woonhuis.
– De villa is recent geschilderd.
– Er is de laatste jaren c.a. € 150.000,- aan het huis besteed.
– Elektra op de begane grond zeer recent volledig vernieuwd.
– Recent nieuwe meterkast geplaatst.
– Begane grond geheel voorzien van geïsoleerde vloeren met vloerverwarming.
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing waarvan een gedeelte HR++.
– Door de grote bergzolder eenvoudig meer woonruimte te creëren.
– Begane grond grotendeels voorzien van zeer recente gelegde visgraat pvc-vloer.
– De muren op de begane grond grotendeels geïsoleerd.
– Nieuwe CV-ketel uit 2021.
– Zeer recent gerenoveerde/vernieuwde keuken.
– Zeer recent gerenoveerde/vernieuwde badkamer.
– De villa is op enkele autominuten van de A7 richting Groningen en Bad Nieuweschans gelegen.

plattegrond kelder wagenborgerweg 51 nieuwolda
plattegrond eerste etage wagenborgerweg 51 nieuwolda
plattegrond tweede etage wagenborgerweg 51 nieuwolda

De financiering van deze woning is verzorgd door de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag en duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Al onze klanten maken gebruik van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

michael Geen reacties

Van Swindenstraat 99 in Den Haag

van swindenstraat 99
van swindenstraat 99
van swindenstraat 99

VERHUURD

De woning in de Van Swindenstraat 99 is een volledig gerenoveerde luxe uitgevoerde ruime vierkamerwoning in het levendige Regentessekwartier in Den Haag. Het Regentessekwartier heeft veel te bieden: sporten, winkelstraten, openbaar vervoer, cafés, restaurants en ligt op slechts tien minuten fietsen van het Scheveningse strand en het centrum van Den Haag.

De woning zelf bestaat uit drie woonlagen en ligt verscholen in een uniek verkeersvrij hofje waar het lijkt alsof de tijd 100 jaar heeft stilgestaan.

Op zolder bevindt zich een slaapkamer en een grote luxe badkamer met toilet en whirlpool, op de eerste etage een ruime open woonkeuken en op de begane grond twee slaapkamers en nog een badkamer met douche en toilet.

van swindenstraat 99
van swindenstraat 99
van swindenstraat 99
van swindenstraat 99
van swindenstraat 99
van swindenstraat 99

Op de begane grond bevindt zich de entree met daarin de trap naar de eerste etage en de deur naar de gang. Vanuit de gang is er toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de gangkast, de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde.

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een ruime inloopkast en heeft een dubbele draaideur naar het kleine gezellige buitenplaatsje. De twee slaapkamers grenzen niet aan elkaar en zijn van elkaar gescheiden door de badkamer die er tussenin ligt hetgeen voor extra rust zorgt.

van swindenstraat 99
van swindenstraat 99
van swindenstraat 99
van swindenstraat 99

Via de trap kom je op de eerste etage die volledig open is met daarin de woonkamer en het grote luxe kookeiland. Het kookeiland biedt ruimte om gemakkelijk met vier personen aan te eten en is van alle gemakken voorzien waaronder een grote kookplaat met vijf pitten, een vaatwasser, een quooker, opbergkastjes en extra grote opberglades.

Daarnaast staat er een losse koel- vriescombinatie met dubbele deuren en is er nog een kastenwand met veel opbergruimte.

De woonkamer biedt ruimte aan een grote hoekbank, salontafel en tv-meubel.

Doordat de keuken en de woonkamer bij elkaar zijn getrokken is er een gezellige sfeervolle ruimte ontstaan.

van swindenstraat 99
van swindenstraat 99
van swindenstraat 99
van swindenstraat 99

Vanuit de woonkeuken kan je met een afgesloten trap naar de zolder. De trap komt uit in een ruime gang met daarin een kastenwand en een deur naar de slaapkamer en een deur naar de badkamer.

In de slaapkamer is niet alleen ruimte voor een bed, maar ook een vide voor extra opslag. De vide kan ook nog gebruikt worden als slaapruimte voor twee personen.

De badkamer is in marmer uitgevoerd en heeft een leistenen douchebak. Verder is er een whirlpool en een hangend toilet, een zolderraam voor extra licht en ventilatie, een wastafel en luxe handdoekradiator.

van swindenstraat 99
van swindenstraat 99
van swindenstraat 99

Aangezien de woning zeer functioneel is ingedeeld met op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer met toilet, en op zolder een slaapkamer en een badkamer met toilet leent de woning zich voor diverse vormen van verhuur:

  • expats
  • gezinnen in transitie naar een nieuwe koopwoning
  • collega’s op een tijdelijk project
  • studenten

Neem voor vragen over beschikbaarheid en een voorstel op maat contact met ons op.

van swindenstraat 99
van swindenstraat 99
van swindenstraat 99

Voor uw huurwoning dient u zelf een inboedelverzekering af te sluiten. Ook u kunt dan gebruik maken van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

De woning wordt tijdens de verhuurperiode beheerd door De Heren van Beheer. Zij dragen zorg voor:

  • huurincasso
  • financiële administratie van huur, borg, verbruik van gas, water en elektra e.d.
  • voor- en eindinspectie
  • verrekening en herstel van schade
  • aanspreekpunt bij storing, calamiteiten, etc.
  • klein- en groot onderhoud
michael Geen reacties

Weimarstraat 443 in Den Haag

weimarstraat 443
weimarstraat 443 woonkamer
weimarstraat 443 gang

VERHUUR

Zeer ruime 3/4 kamer portiekwoning op de 1e etage in het gezellige Valkenboskwartier. De woning heeft een prachtig uitzicht op de Valkenboskade en aan de voorkant op het rustige deel van de Weimarstraat.

Deze sfeervolle woning ligt op loopafstand van de winkels aan de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat en scholen, restaurants, horeca, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.

Het centrum is met slechts 10 minuten het strand met 15 minuten fietsen te bereiken.

De entree van de woning is in een keurig onderhouden open portiek op de eerste etage. Binnenkomst in de gang geeft toegang naar de ruime woonkamer en suite met aparte eetkamer (met schouw), een van de twee slaapkamers, een moderne keuken (met magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat), moderne badkamer (met wastafel en bad) en het toilet.

De tweede slaapkamer is via de keuken en de eerste slaapkamer te bereiken en het balkon aan de achterzijde van de woning kan betreden worden via de keuken.

Via het balkon kan men naar het CV-hok dat van de woning is gescheiden waar tevens een opstelling is voor de wasmachine en de droger.

weimarstraat 443
weimarstraat 443
weimarstraat 443
weimarstraat 443
weimarstraat 443
weimarstraat 443

KENMERKEN

Huurprijs | € 1.485 per maand (gemeubileerd, inclusief servicekosten)
Aangeboden sinds | n.v.t.
Status | Verhuur
Aanvaarding | n.v.t.

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte | 95 m²

Bouw

Type woning | Appartement
Soort bouw | Bestaande bouw

Indeling

Aantal kamers | 3
Aantal slaapkamers | 2
Aantal badkamers | 1
Voorzieningen | Bergruimte, Douche, Bad, Toilet

Buitenruimte

Balkon | Aanwezig
Tuin | Niet aanwezig

Energie

Energielabel | C

Bergruimte

Schuur/Berging | Aanwezig

Garage

Aanwezig | Nee

AANKOOP

De woning is samen met ander vastgoed aangekocht op de vastgoedveiling van Den Haag.

Op de veiling kopen is een aparte tak van sport waar veel bij komt kijken om zonder de woning te kunnen bezichtigen toch een goed beeld te krijgen van de potentie en de valkuilen van een woning. Als voor ons alles duidelijk is en we een goed beeld hebben gevormd bieden we voor en samen met potentiële kopers op de woning.

Wordt de woning gegund dan handelen we alle zaken af tot en met de uiteindelijke overdracht bij de notaris.

RENOVATIE

De woning is kadastraal en bouwtechnisch gesplitst.

Alle bestaande voorzieningen zoals de parketvloer en de keuken zijn volledig in ere hersteld om het bestaande karakter van de woning te behouden en om kosten te besparen en tegelijkertijd een maximaal resultaat te behalen.

De elektrische installatie is uitgebreid naar 3 fasen, de keuken voorzien van inductie koken en de badkamer volledig vernieuwd.

Voor uw huurwoning dient u zelf een inboedelverzekering af te sluiten. Ook u kunt dan gebruik maken van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

De woning wordt tijdens de verhuurperiode beheerd door De Heren van Beheer. Zij dragen zorg voor:

  • huurincasso
  • financiële administratie van huur, borg, verbruik van gas, water en elektra e.d.
  • voor- en eindinspectie
  • verrekening en herstel van schade
  • aanspreekpunt bij storing, calamiteiten, etc.
  • klein- en groot onderhoud
michael Geen reacties

Burgerhoutsestraat 36 in Roosendaal

burgerhoutsestraat 36
burgerhoutsestraat 36
burgerhoutsestraat 36

AANKOOP

In de Burgerhoutsestraat in Roosendaal ligt op nummer 36 een eengezinswoning van 107 m2, welke gebouwd is in 1928. De woning is sterk verouderd en wekt de indruk de afgelopen 60 jaar geen enkele verandering of verbetering te hebben ondergaan en zal dus van top tot teen, bij voorkeur duurzaam, gerenoveerd moeten worden.

In deze straat is het stijlvol wonen. Mooie jaren-30 woningen in verschillende stijlen met sierlijke en fraaie gevels. De investeringen die gedaan moeten worden zijn deze woning dan ook dubbel en dwars waard.

De Burgerhoutsestraat ligt in de buurt Centrum-Oud en heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar en veel voorzieningen in de nabije omgeving.

burgerhoutsestraat 36
burgerhoutsestraat 36
burgerhoutsestraat 36
burgerhoutsestraat 36

RENOVATIE

De woning wordt volledig gestript, ontdaan van alle niet dragende binnenwanden en wordt vervolgens opnieuw ingedeeld en opnieuw opgebouwd om te voldoen aan alle moderne eisen van nu; elektra, verwarming, leidingwerk, isolatie, ventilatie, draagconstructies, sanitair, koken, wand- en vloerafwerking, etc.

Een dergelijke grote renovatie vergt kennis en ervaring zodat vanuit een perfecte voorbereiding in een zo kort mogelijke tijd de volledige verbouwing kan worden uitgevoerd.

burgerhoutsestraat 36
burgerhoutsestraat 36
burgerhoutsestraat 36
burgerhoutsestraat 36

De financiering van deze woning is verzorgd door de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag en duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Al onze klanten maken gebruik van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

michael Geen reacties

Gasthuisstraat 43 in Oirschot

gasthuisstraat 43
gasthuisstraat 43
gasthuisstraat 43

AANKOOP

In het karakteristieke centrum van Oirschot gelegen gelijkvloers 3-kamerappartement met twee ruime slaapkamers en fraai zicht op de Oirschotse kerktoren. Dit appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een eigen privacy biedend dakterras op het noordoosten en een vrijstaande stenen berging.

De woning ligt in het centrum van Oirschot op loopafstand van de monumentale markt van Oirschot met zijn vele gezellige terrassen en nabij het winkelcentrum ‘De Loop’.
Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes.

De woning is gelegen in een straat met volwassen beplanting en in het karaktervolle centrum van Oirschot met op loopafstand van de gezellige monumentale markt met zijn vele terrassen en voorzieningen. Ook het winkelcentrum ‘De Loop’ en enkele basisscholen bevinden zich hier niet ver vandaan. Op openbaar terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid te vinden, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg.

gasthuisstraat 43
gasthuisstraat 43
gasthuisstraat 43

De woning met drie verdiepingen, welke volledig gerenoveerd zal worden heeft een prettige indeling.

Op de begane grond bevindt zich het trappenhuis, welke gedeeld wordt met het naastgelegen appartement. Ook is op de begane grond een eigen stenen berging met elektra.

Op de eerste verdieping is de hal met garderobe, de woonkamer en de meterkast met voldoende groepen en aardlekvoorzieningen. De woonkamer heeft een ruime trapkast en is verdeeld in een eet- en zitgedeelte en biedt toegang tot de keuken en een portaal. Omdat de keuken halfopen is geeft dit een ruime sfeer aan de woonkamer.

Het terras van circa 22 m2, dat ook op de eerste verdieping ligt, is gelegen op het noordoosten en is voorzien van terrastegels.

Een portaal biedt toegang tot de trapopgang naar de zolderverdieping met twee slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een dakkapel. De zeer praktische bergruimte kan eventueel gebruikt worden als wasruimte.

Er is ook een bergzolder welke via een vlizotrap bereikbaar is. Op deze bergzolder bevindt zich de opstelplaats van de HR-combiketel.

Achter het appartementencomplex bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra.

gasthuisstraat 43
gasthuisstraat 43
gasthuisstraat 43

Algemeen:
– Servicekosten bedragen ca. € 86,- per maand
– Bouwjaar ca. 1986
– Inhoud ca. 270 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m², dakterras ca. 22 m² en externe bergruimte ca. 5 m²
– Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Vaillant)
– Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
– Woning is voorzien van mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimte
– Woning heeft een volledig isolatiepakket.
– Betonnen vloeren
– Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein aan voor- en achterzijde woning

gasthuisstraat 43
gasthuisstraat 43

De financiering van dit appartement is verzorgd door de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag en duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Al onze klanten maken gebruik van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

michael Geen reacties

Van Heurnstraat 5 in Voorburg

van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg

AANKOOP

Waanzinnig mooi en compleet gerenoveerd parterre appartement van circa 82 m² met een hoogwaardige en zeer smaakvolle afwerking, een heerlijke en keurig aangelegde, zonnige achtertuin met een houten berging. De woning is recent van a tot z onder handen genomen en verkeert werkelijk in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt o.a. over een luxe keuken met inbouwapparatuur, een uitermate fraaie en modern uitgevoerde badkamer, twee goede slaapkamers en een prachtige visgraat parkeervloer in alle kamers.

van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg

De woning is gelegen op een gewilde locatie in Voorburg Noord en ligt zeer centraal. Het NS station Laan van NOI ligt praktisch om de hoek en diverse bussen en trams zijn op loopafstand. De autosnelwegen (via de Utrechtsebaan de A12, A4 en 13) zijn binnen enkele minuten te bereiken en diverse winkelgelegenheden aan bijvoorbeeld de Julianabaan, de historische Herenstraat, het gezellige winkelgebied aan de Theresiastraat, maar ook het centrum van Den Haag zijn uitstekend te bereiken.

van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg

De entree van het appartement is via een open portiek en na de voordeur is er een L-vormige centrale hal met daarin de meterkast en een aparte technische ruimte met daarin de CV-ketel, de mechanische ventilatie en de wasmachine. Vanuit de hal is er toegang tot alle ruimtes van de woning.

Het toilet is modern en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Via een trendy zwarte stalen deur met glas en roedeverdeling kom je in de bijzonder sfeervolle woonkamer met een houten visgraat vloerafwerking.

van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg

Het woon/zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en aan de achterzijde ligt de luxe keuken voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwgemakken zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, een combimagnetron en een koel- /vriescombinatie.

Er is een ruime slaapkamer aan de voorkant en een grote (uitgebouwde) hoofdslaapkamer aan de tuinzijde met een airconditioning. De stijlvol uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel meubel met dubbele kraan, een handdoeken radiator en een anti-condens spiegel.

van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg

De zonnige achtertuin (noordwesten; middag- en avondzon) is keurig aangelegd met een gazon, een betegeld terras en er is een houten buitenberging aanwezig.

Feiten en cijfers

  • Bouwjaar 1924
  • Woonoppervlak 82 m² (gemeten volgens NVM meetinstructie)
  • In 2020 compleet gerenoveerd en nog “als nieuw”
  • Nefit HR combiketel
  • Uitgebreide elektra (8 groepen met aardlekbeveiliging)
  • Kruipruimte geïsoleerd
  • Slaapkamer voorzien van rolluiken
  • Volledig voorzien van dubbel glas
  • Energielabel C
  • Houten berging
  • Airco in de slaapkamer
  • 1/6e aandeel in de VvE, bijdrage € 50,- p.m. (vanaf 01-01-2023 € 75,-)
  • Keurig aangelegde achtertuin
  • Oplevering in overleg
  • Verkoopvoorwaarden van toepassing
van heurnstraat 5 voorburg
van heurnstraat 5 voorburg

De financiering van dit appartement is verzorgd door de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag en duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Al onze klanten maken gebruik van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

michael Geen reacties

Hengelolaan 1162A in Den Haag

Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A

VERKOCHT

Geen 2-kamerappartement, maar een 2-kamer buitenkans.

Dit unieke appartement ligt op de 12e etage van het flatgebouw met 13 verdiepingen en heeft daardoor een onbetaalbaar fenomenaal uitzicht tot zelfs Rotterdam en Hoek van Holland. Het appartement is professioneel verbouwd en fantastisch onderhouden.

Vaak wordt een woning aangeboden als instapklaar en valt dat in de praktijk toch tegen, maar dit appartement kunt u direct bewonen. Verbouwen is absoluut niet nodig.

Daar komt nog bij dat de ligging ideaal is. Het strand, het centrum, openbaar vervoer, uitvalswegen naar andere steden, parkeerfaciliteiten, alles is in de directe nabijheid.

Bent u op zoek naar een klein en supermooi appartement, dan mag u deze niet laten lopen!

Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A

Het appartement heeft een leuk balkon met een fantastisch vergezicht en ligt op het zuidwesten.

Iedere dag, ieder seizoen is een nieuw plaatje waar je nooit genoeg van krijgt.

Volop zon, licht, warmte, gezelligheid en dus knus genieten.

Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A

De entree van de woning is door middel van een deur afgescheiden van de gang, wordt verwarmd door middel van een kleine sierradiator en biedt ruimte voor de meterkast en de kapstok.

Na de entree komt de gang met daarin een hoogwaardige, speciaal op maat gemaakte gangkast waarna je de ruim opgezette woonkamer met open keuken binnenkomt.

De keuken is voorzien van alle gemakken, is neutraal, modern en netjes, in nieuwstaat en biedt zelfs ruimte voor de wasmachine en de droger.

Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A

Aangezien het een appartement betreft met 1 slaapkamer is voor het gemak de badkamer met de slaapkamer verbonden.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een groot 2-persoonsbed en door de grote raampartij lekker licht.

De badkamer is sierlijk betegeld en van deze tijd. Er is een ruime inloopdouche, een erg handige sierradiator waar wasgoed aan kan hangen of als planchet voor handdoeken kan dienen, een meubelkast en een mooie wasbak.

Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A

Onderin het gebouw bevindt zicht een afgesloten berging van ongeveer 6 m2. De berging kan gebruikt worden als opslag, maar er kunnen ook fietsen en scooters worden gestald. Het buitenonderhoud van de berging valt onder de VvE.

Het appartement hoeft niet verbouwd te worden en de verwarming wordt centraal verzorgd vanuit de VvE. De buitengevel, inclusief de houten kozijnen en het glas zijn ook onderdeel van de VvE. Het onderhoud is altijd keurig uitgevoerd en daardoor is het pand in een zeer goede conditie.

Bent u op zoek naar een klein, mooi verbouwd, goed onderhouden appartement met 1 slaapkamer? Dan is het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen zeker de moeite waard.

Bijzonderheden:

  • Financiering met NHG mogelijk
  • Geen betaald parkeren
  • Geen parkeeroverlast
  • Verwarming centraal geregeld
  • Nieuw intercomsysteem met camera
  • Inpandig balkon

Kenmerken

  • Bouwjaar 1973
  • Energielabel E
  • Erfpacht € 110,80, herzieningsdatum 2030.
  • Actieve VvE bijdrage € 223,89 per maand inclusief voorschot stookkosten en premie opstalverzekering
  • Gedeeltelijk dubbelglas
  • Oplevering per direct

In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Hengelolaan 1162 A
Hengelolaan 1162 A

Bent u ook op zoek naar hypotheekadvies? Neem gerust contact op met de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert namelijk altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag en duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Al onze klanten maken gebruik van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

michael Geen reacties

De Blauwe Kreken Fase 2 in Poeldijk

de blauwe kreken fase 2

AANKOOP

Er komt een nieuw stukje Poeldijk bij: De Blauwe Kreken! Dit wordt een gezellige dorpse buurt met rijwoningen, 2-onder-1-kapwoningen en vrijstaande villa’s met in de directe omgeving veel openbaar groen en sfeervolle kreekjes.

De bouw vind plaats in fases, met in iedere fase andere woningtypes, waarbij in fase 2 een van onze klanten een zeer ruime eengezinswoning wist te bemachtigen.

de blauwe kreken fase 2

De nieuwbouwwoningen in Poeldijk zijn in trek!

Logisch, want met het strand om de hoek en voorzieningen dichtbij is het hier heerlijk wonen. De nieuwbouwhuizen die worden gebouwd worden van alle gemakken voorzien en natuurlijk duurzaam gebouwd.

Poeldijk zelf heeft nog een ouderwets dorps karakter, maar wel alle dagelijkse voorzieningen in de buurt en volop sport- en recreatiemogelijkheden en is daarmee een aantrekkelijk gebied voor jonge gezinnen.

de blauwe kreken fase 2

De financiering voor de aankoop en de verbouwing is verzorgd door de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag, duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Al onze klanten maken gebruik van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.

michael Geen reacties

Nieuwe Plein 18 in Harskamp

nieuwe plein 18 harskamp
nieuwe plein 18 harskamp
nieuwe plein 18 harskamp

AANKOOP

In het centrum van het mooie dorpje Harskamp is in 1998 deze rustig gelegen, moderne en royale geschakelde eengezinswoning gebouwd.

De laatste eigenaren hebben de woning op een zeer inventieve wijze verbouwd waardoor er een hypermoderne woning is ontstaan die slim is ingedeeld waardoor de woning als erg ruim wordt ervaren.

Samen met de grote hoeveelheid lichtinval, de onderhoudsvriendelijke achtertuin, grote houten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein was deze woning voor de nieuwe koper een lot uit de loterij.

nieuwe plein 18 harskamp
nieuwe plein 18 harskamp
nieuwe plein 18 harskamp

Indeling:
Entree, hal, uitgebreide meterkast met voldoende groepen, toilet, open keuken met inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, RVS schouw, afwasmachine en veel kastruimte, royale, tuingerichte woonkamer. De begane grond is in 2016 volledig verbouwd en voorzien van vloerverwarming en een fraaie plavuizenvloer. Het toilet is voorzien van een fraaie taatsdeur en de hal wordt van de keuken gescheiden door een stalen schuifdeur. De trap naar de eerste verdieping is op maat en van staal gemaakt.

Eerste verdieping: royale overloop met c.v.-ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en Vaillant HR combiketel uit 2016, separaat toilet en twee zeer royale slaapkamers, waarvan één met een zeer luxe uitstraling met vrijstaand ligbad en fraaie waskom. De eerste verdieping is voorzien van een fraaie massief eiken parketvloer, het gedeelte rond het ligbad en de waskom is voorzien van een plavuizen vloer en vloerverwarming.

Vaste, stalen trap naar de tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers voorzien van laminaat vloer, badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit een van de slaapkamers is het dakterras van circa 15 m² bereikbaar.

Tuin:
Besloten, onderhoudsvriendelijke tuin. Achter in de tuin staat een zeer royale berging. De achterom is zowel via de berging als via een poort aan de zijkant van de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
– zeer royale woning met 5 slaapkamers;
– moderne woning met hoog afwerkingsniveau;
– in 2016 volledig verbouwde begane grond;
– aantrekkelijke ligging in het centrum van Harskamp;
– zowel voor als achter de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid, maar ook op eigen terrein kunt u een auto kwijt;
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2021 professioneel uitgevoerd.

nieuwe plein 18 harskamp
nieuwe plein 18 harskamp
nieuwe plein 18 harskamp

De financiering voor deze eengezinswoning is verzorgd door de Erkend Financieel Adviseur van Hypppotheek.nl.

Een directe samenwerking tussen de makelaar en de financieel adviseur levert altijd voordeel op in passend advies, snelheid in de aanvraag, duidelijkheid in de verbouwings- en financieringsmogelijkheden.

Zo sluiten onze werkzaamheden altijd naadloos aan op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften en met onze kennis van de ontwikkelingen op de woningmarkt krijgt u het beste koop- en hypotheekadvies.

Op de dag van de overdracht van de woning (bij de notaris) moet de woning zelf verzekerd zijn. Al onze klanten maken gebruik van het meest voordelige verzekeringspakket van Nederland met laagste-prijs-garantie van Gratis Verzekerd.

Zij kijken samen met u naar wat u wel en wat u niet hoeft te verzekeren. Goede adviezen dus zodat u alleen de risico’s verzekerd die u daadwerkelijk loopt en dus nooit teveel betaalt.

U hoeft nooit meer zelf iets te regelen met uw verzekeringsmaatschappij. Zij zijn de schakel tussen u en de verzekeraar en zij behartigen uw belangen.

En, u bent verzekerd van de hoogste dekking en het laagste tarief.